Cómo Resolver una Situación Especial de Alquiler, con Ingenio: Un Caso Real en Madrid

El Problema: Dos Casas, Dos Necesidades

Esta propietaria tiene una casa en Madrid, cerca de Ventas, pero recientemente se compró otra en Alcorcón, más cercana a su trabajo. Como era de esperar, invirtió una buena cantidad en la reforma de la casa en Alcorcón, queriendo que fuera su hogar perfecto. Pero como suele pasar con las reformas, siempre hay sorpresas y gastos imprevistos. En este caso, le faltan 6.000€ para terminar la obra y poder mudarse definitivamente.

Su idea inicial era alquilar la casa de Alcorcón en alquiler tradicional para conseguir ese dinero. Pero aquí es donde se complica la cosa.

El Riesgo del Alquiler Tradicional: Una Trampa de Largo Plazo

Imagina esto: te haces una casa a tu medida, inviertes tiempo, esfuerzo y dinero en crear tu espacio ideal… solo para terminar alquilándoselo a alguien más. La razón, simple: necesitas ese dinero para terminar de pagar las reformas.

Pero, ¿y si las cosas no salen como esperas? ¿Qué pasa si el inquilino se declara vulnerable y no puedes sacarlo? Estarías enredada en un contrato de 5 años sin poder disfrutar de la casa que tanto soñabas. Y si algo se estropea, la fianza probablemente no cubra los gastos.

Es un riesgo que ningún propietario quiere correr.

La Solución: Alquilar el Piso en Ventas para Empresas

Mientras hablábamos, se me ocurrió una idea que podría resolver todos sus problemas sin que tuviera que sacrificar su nuevo hogar. En lugar de alquilar la casa de Alcorcón en el mercado tradicional, le propuse una estrategia diferente: alquilar a una empresa, la casa de Ventas .

El plan sería simple:

• Invertir 7.000€ para dejar el piso en Ventas perfecto para alquilarlo a empresas, alquilar sin invertir la propietaria.

• Encontrar una empresa que no solo se hiciera cargo de la reforma en Ventas, sino también de los 6.000€ que faltan para completar la reforma en Alcorcón.

De esta manera, ella podría mudarse a su casa en Alcorcón ahora mismo, sin necesidad de alquilarla, y el alquiler del piso de Ventas más su reforma lo haría su empresa inquilina. Todo esto sin coste alguno para ella.

El Final Feliz Está a la Vista

Aún no hemos cerrado el acuerdo, pero estoy seguro de que es la mejor opción para ella. Esta solución no solo le permite disfrutar de su hogar sin el estrés de esperar años para mudarse, sino que también le proporciona seguridad financiera.

Este tipo de estrategias es lo que Grupo Viverso ofrece a sus clientes. Como consultores de alquiler, buscamos la mejor solución para cada propietario, adaptándonos a sus necesidades y objetivos.

¿Te Encuentras en una Situación Similar?

Si alguna vez te enfrentas a una situación complicada con tus propiedades o simplemente quieres explorar nuevas opciones para sacarles el máximo provecho, hablemos. Mi equipo y yo estamos aquí para diseñar estrategias que te ayuden a lograr tus objetivos sin dolores de cabeza.

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