Alquiler a Empresas vs. Alquiler Tradicional: ¿Qué Pasa con la Deducción del 50%?

Alquiler a Empresas vs. Alquiler Tradicional: ¿Qué pasa con la Deducción del 50%?

Un propietario me hizo una pregunta muy común: “¿Qué pasa con la deducción del 50%?” Me explicaba que, con el alquiler tradicional, disfruta de esa deducción, pero con el alquiler a empresas, no la tendría. Y claro, lo entiendo perfectamente. Al final, todos queremos más rentabilidad, ¿verdad?

Pero aquí viene lo interesante: tras hacerle un estudio personalizado, vimos que, sin tener esa deducción, ganaría +700€ más al año con el alquiler a empresas. Nos tienen muy engañados con el tema de la deducción.

¿Por qué es más rentable el Alquiler a Empresas? Aquí 3 claves (y una extra):

1. IPC actualizado real: En el alquiler a empresas, el IPC no está limitado por el Gobierno, como ocurre con el alquiler tradicional. Esto asegura que el valor del alquiler se mantenga ajustado a la realidad del mercado, sin las restricciones que afectan a los propietarios que alquilan a particulares.

2. Cero tiempo y cero costes: Durante todo el contrato, no tendrás que dedicar ni un minuto ni gastar un céntimo en el mantenimiento de la propiedad. Electrodomésticos, reparaciones, mano de obra... todo corre a cargo de la empresa. Y si el piso tiene una reforma recién hecha, como en este caso, la empresa se asegurará de mantenerlo en perfecto estado.

3. Mobiliario gratuito: La empresa proporciona el mobiliario necesario y, cuando finaliza el contrato, el propietario puede quedarse con él, lo que añade un valor extra a la propiedad.

Bonus Extra: La que no contamos en el estudio

Con el alquiler tradicional, nadie te asegura que dentro de unos años tu inquilino no pase por un bache financiero y te diga que no puede pagarte. No solo pierdes dinero, sino que empiezan los nervios, la ansiedad y el estrés. Con el alquiler a empresas, este riesgo no existe.

Conclusión: Más Rentabilidad y Tranquilidad con el Alquiler a Empresas

Al final, los números no mienten: más rentabilidad, menos problemas y más tranquilidad con el alquiler a empresas. Si quieres que te haga un estudio personalizado para tu propiedad, no dudes en contactarme aquí

>>En breve, lanzaremos un nuevo servicio enfocado en la compra de viviendas para su posterior alquiler a empresas, una opción que podría duplicar la rentabilidad en comparación con el alquiler tradicional. Si te interesa saber más, pregunta aquí.<<

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